Bán Gấp Nhà 58/8 Đường Số 4 Tô Ngọc Vân Tp. Thủ Đức 7,2 Tỷ
Bán nhà Thủ Đức phong thủy giá cực kỳ hấp dẫn 7,8 tỷ. Nhà ở vị trí đắc địa phường Tam Phú, quận Thủ Đức 104m2 không nằm trong diện quy hoạch, tương lai không sợ ngập lụt. Gần chợ, nhà thờ, bệnh viện. Hẻm xe tải phù hợp để làm nhà kho hoặc nhà ở. Khu cư dân tri thức cao, dân địa phương lâu năm cực kỳ an ninh. Liên hệ Zalo 0377171986 gặp anh Quân để biết thêm thông tin chi tiết.
Tình trạng: nhà trống - nhà cấp 4, khu dân cư văn hoá Tam Hà, quận Thủ Đức
Sổ hồng riêng có pháp lý đầy đủ không tranh chấp.
Địa chỉ: 58/8 đường số 4, khu phố 3
Hướng nhà: Đông Bắc
Tổng diện tích: 104,0m2
Xây dựng: 78,1m2
Kết cấu nhà: vách gạch, sàn gỗ, mái tôn
Số tầng: 1+lửng
Chính chủ: Anh Quân, bớt lộc cho khách thiện chí. Sổ mới trên tay đã có CCQH, công chứng ngay.
Vị trí: khu nhà phố an ninh, hẻm lớn xe tải cứu hoả vào được, gần làng đại học, gần metro, bách hoá xanh, siêu thị điện máy, tàu điện ngầm, không nằm trong khu quy hoạch và ngập lụt. Gần chợ Thủ Đức, nhà thờ giáo xứ Tam Hà, công viên nước con nít Thủ Đức, bệnh viện thành phố Thủ Đức, sân cầu lông và pickleball Tô Ngọc Vân, Jollibee Tô Ngọc Vân, KFC Tô Ngọc Vân, tiệm cà phê Nọng Ơi, trường đại học cảnh sát nhân dân. Đi chợ mua sắm dễ dàng chỉ mất từ 1 đến 5 phút.
Lưu ý: Hẽm rộng đất nền cao gần chợ trường học, hỗ trợ xem nhà 24/7. Anh chị vui lòng liên hệ với chủ nhà trực tiếp Zalo 0377171986 gặp anh Quân để nhận giấy tờ và giá tốt.
Bán nhà Thủ Đức rộng 104m2 trước nhà trồng cây sơ ri hơn 20 năm
Tại sao nên mua nhà ở Thủ Đức?
Thành phố Thủ Đức đang sở hữu 3 thế mạnh hiếm có. Với 8 trung tâm đổi mới sáng tạo, TP HCM kỳ vọng thành phố Thủ Đức sẽ là khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông, tạo ra lợi thế cạnh tranh trở nên khác biệt với các đô thị lân cận. Ngôi nhà đang bán này sở hữu tất cả thế mạnh và nằm gần với các trung tâm sáng tạo.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà Thủ Đức
Những thế mạnh đáng kinh ngạc của thành phố Thủ Đức
Thứ nhất là vị trí địa lý trung tâm miền Đông Nam Bộ với hệ thống giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ, thuận lợi để kết nối, hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận như tuyến metro số 1 từ Suối Tiên (quận 9) đến Bến Thành (quận 1) sẽ đi vào hoạt động từ năm 2021, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn - sông Đồng Nai…Đồng thời, khu vực đặc biệt thuận lợi để phát triển ngành hậu cần logistics phân phối vận chuyển hàng hóa bằng cách kết nối luồng vận chuyển đa phương thức.
Thứ nhì là hệ sinh thái khởi nghiệp đã hình thành và phát triển mạnh mẽ, có sự tham gia của nhiều trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, các quỹ đầu tư trong và ngoài nước... Trong đó, Khu công nghệ cao tại quận 9 và khu Đại học Quốc gia TP tại quận Thủ Đức có vị trí chủ đạo, đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy hoạt động đổi mới sáng tạo của khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.
Thứ ba là khu vực đã cơ bản hình thành khu đô thị mới Thủ Thiêm, Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc tại quận 2 với chức năng chính là trung tâm thương mại - tài chính quốc tế, dịch vụ và dân cư hiện đại.
Bảng đồ hiện trạng vị trí căn nhà Thủ Đức
Nên mua nhà ở Thủ Đức hay Sài Gòn?
Thời điểm này rất khó để bạn có thể sở hữu một căn nhà tuyệt vời, dù sống ở Thủ Đức hay Sài Gòn thì bây giờ cũng là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với đầy đủ tiện ích như nhau, chỉ có điều tương lai gần Sài Gòn sẽ là một trong những nơi ngập lụt nhất Đông Nam Á. Thế nên, Thủ Đức chính là vùng đất an toàn nhất cho sự ổn định lâu dài. Ngôi nhà của anh Tiun ở khu giao xứ Tam Hà, diện tích rộng lớn 99m2, không bị quy hoạch, và nằm trong một khu dân cư văn minh, yên tĩnh. Ngôi nhà này ở gần nhà thờ, chợ, trường học và bệnh viện, tất cả mang lại một cuộc sống tiện lợi và thoải mái. Nếu mua không muốn ở, có thể dùng làm ký túc xá cho sinh viên.
Bán nhà Thủ Đức hẻm xe tải, xe cứu hoả nằm trong khu vực không bao giờ ngập nước
Các trung tâm sáng tạo ở thành phố Thủ Đức
Một là Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Trung tâm công nghệ tài chính: Tiếp tục phát triển các công trình trên Khu đô thị mới Thủ Thiêm và thu hút các hoạt động công nghệ tài chính. Đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động đổi mới sáng tạo ven mặt nước trong cự ly gần tới trung tâm hiện hữu thành phố.
Hai là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc. Đây là một trong các lợi thế cạnh tranh giúp TP trở nên khác biệt với các đô thị trong vùng. Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc tiềm năng trở thành một cộng đồng toàn diện, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Ba là Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động hóa và Khu công viên khoa học. Khu công nghệ cao sẽ nâng cấp với các hoạt động nghiên cứu phát triển, tự động hóa sản xuất, thiết kế đổi mới sáng tạo để tạo ra sản phẩm mang tính đột phá.
Bốn là Khu Đại học Quốc gia TP - Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục. Đây là nơi tạo ra khu vực Đại học Quốc gia là đô thị đại học với hoạt động giao lưu trao đổi ý tưởng nhằm thu hẹp khoảng cách giữa nghiên cứu và sản xuất, đồng thời, hỗ trợ đào tạo kỹ thuật và phương pháp mới.
Năm là Khu Tam Đa, Long Phước - Trung tâm công nghệ sinh thái. Là khu vực sinh thái nhạy cảm nhất, Khu Tam Đa cung cấp một cơ hội cho sự sáng tạo trong thiết kế và vận hành, vừa kết nối với các hạ tầng giao thông quan trọng bao gồm cả tuyến đường cao tốc và đường sắt nối với sân bay quốc tế mới.
Sáu là Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai. Là một địa điểm lý tưởng để tái phát triển khu vực cảng theo mô hình thành phố thông minh, một "phòng thí nghiệm đô thị", tận dụng vị trí nằm gần khu Thảo Điền (quận 2) và các lõi đô thị khác cho việc tạo nơi chốn thu hút nhân tài, người thu nhập cao. Những ý tưởng độc đáo và có tính cách mạng nhất về công nghệ sẽ diễn ra tại hu đô thị Trường Thọ.
Bảy là Trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ, Khu cảng quốc tế Cát Lái. Tiếp tục phát huy thế mạnh của Cảng Cát Lái, chuyển đổi công nghệ Cảng để hoạt động hiệu quả hơn.
Tám là Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam: Trên tất cả các khu vực được phép xây dựng công trình tại 3 quận phía Đông, thực hiện quản lý linh hoạt cho phép tạo ra môi trường khởi nghiệp, kinh doanh và kinh tế sáng tạo với chi phí hạ tầng rẻ nhất để khuyến khích các hoạt động kinh tế khởi nghiệp.
Tình trạng nhà trống – vào ở ngay, khu dân cư văn hoá Tam Hà, quận Thủ Đức
Sống ở Thủ Đức bây giờ điều kiện rất tốt, các dự án căn hộ cao cấp nước ngoài cũng mọc lên rất nhiều, đường xá đi lại tiện lợi hơn ở Sài Gòn. Mua nhà mặt đất giá 7,2 tỷ không thể rẻ hơn 1 căn hộ trên không 10 tỷ phải đóng rất nhiều chi phí hằng tháng.
Tình trạng: nhà trống – vào ở ngay, khu dân cư văn hoá Tam Hà, quận Thủ Đức
Sổ hồng riêng có pháp lý đầy đủ không tranh chấp. sáng cao ở vị trí đẹp tại P. Tam Phú, TP.Thủ Đức 104m2 không dính quy hoạch, k tranh chấp, không sợ ngập lụt
Địa chỉ: 58/8 đường số 4, khu phố 3 (Tô Ngọc Vân) Tp.Thủ Đức
Hướng nhà: Đông Bắc
Tổng diện tích: 104,0m2
Xây dựng: 78,1m2
Kết cấu nhà: vách gạch, sàn gỗ, mái tôn
Số tầng: 1+lửng
GPXD: 1 trệt 1 lửng +3 lầu
Vị trí: Cách Công Viên nước Con Nít 140m, Phạm văn Đồng 500m,BVTĐ 350m gần làng đại học SPKT, chợ Thủ Đức, nhà thờ giáo xứ Tam Hà, , bệnh viện thành phố Thủ Đức, sân cầu lông và pickleball Tô Ngọc Vân, Jollibee, KFC Tô Ngọc Vân, tiệm cà phê Nọng Ơi, trường đại học cảnh sát nhân dân. Đi chợ mua sắm dễ dàng chỉ mất từ 1 đến 5 phút.
Chính chủ: A Quân, bớt lộc cho khách thiện chí. Sổ mới trên tay đã có CCQH, công chứng ngay
